Mediterranean Dreamhouses

Las casas mediterráneas tienen un encanto muy especial, cuando uno pasa frente a ellas, se queda admirándolas un buen rato desde la vereda de enfrente. Al menos en mi caso es así, es como si rindiera tributo a estas edificaciones, claro que no a todas, cuántos minutos al día perdería en cada referencia, sería ilógico. Pero hay algunas que sí merecen unos minutos de mi tiempo, por ejemplo hace cuestión de dos meses atrás me quedé embobado en mitad de la acera contemplando uno de estos inmuebles y mayor fue mi sorpresa cuando, por una de esas bromas del destino, pude ingresar a la casa en cuestión y conocer al singular habitante de dicho domicilio. Quisiera compartir esta anécdota no sin antes hacer una breve descripción de la casa mediterránea que vi por dentro y por fuera, considero que es importante porque había un gran contraste entre la fachada y lo que se “tejía” dentro.

Aquel día, domingo, caminaba despreocupadamente por la ciudad, recuerdo que había ido a visitar a un amigo que recién se había mudado, quise darle una sorpresa pero al final, la sorpresa terminó siendo para mí pues nunca di con la dirección que me dio. Di varias vueltas por los alrededores preguntando a los vecinos por el nombre de mi amigo pero nadie me supo dar razón, incluso investigué un poco sobre las casas que estaban en alquiler recientemente pero tuve idénticos resultados. Después de más de una hora dando vueltas sin sentido, decidí regresar a casa a pie, por una nueva ruta, de paso, me familiarizaba con el vecindario. En eso estaba, caminando despacio, cuando me llamó la atención el inmueble que acoté en el primer párrafo de mi artículo. Y debo decir que en primera instancia lo que me llamó la atención fue el cúmulo de hojas de plantas que se agolpaban sobre la pared. Tengan en cuenta que aún no me encontraba de frente a la fachada, sino que llegaba por derecha. Como digo, la gran cantidad de hojas sobresalían unas por encima de otras y sus extremos casi llegaban a mitad de vereda, si una persona con más de metro y ochenta centímetros de estatura pasaba por ahí, se vería obligada a inclinar la cabeza, no por reverencia, sino para evitar chocar con el enramado. Yo iba por la vereda de enfrente y cuando aparecí de frente a la fachada, recién pude ver el por qué de tan particular enramado. Sucede que al pie de tantas plantas había una especie de gruta diminuta en cuyo centro se hallaba la efigie de un Cristo, más precisamente era la representación del Corazón de Jesús. A todo alrededor de dicha gruta, había hermosas flores en tonos violetas, rojos y rosados, dando un complemento magnífico a la fachada de dicho inmueble. En efecto, la pequeña efigie se encontraba a izquierda de la puerta de ingreso, sobre un perfecto jardín con el césped muy bien recortado, casi al ras. La puerta de la casa era de color marrón oscuro y tenía unas incrustaciones de metal al estilo medieval. Un pequeño empedrado sobre el césped servía de camino guía hacia la puerta de ingreso. Hacia el fondo de la casa mediterránea se veían las demás casas, igualmente bellas pero sin ese detalle del inmueble inicial.

Me interese por dicha casa y pensé en cruzar la avenida y ver de cerca los detalles, hice ademán de mirar por izquierda para comprobar si no venían autos por la pista cuando la silueta de una persona me sobresaltó, la tenía casi encima y en línea de colisión directa conmigo. La mente trabaja rápido. Un asaltante u otro distraído –pensé- Pero cuando miré el rostro de la persona, resultó ser mi amigo Juan Pablo. Me tranquilicé. Nos saludamos cálidamente y en seguida le recriminé las pésimas referencias que me había dado para ubicar su nuevo hogar. Él se disculpó diciendo que para él también fue difícil ubicar su propia casa y que apenas se estaba ubicando en el vecindario. Lo que vino a continuación fue aún más sorpresivo. Le comenté a Juan Pablo que me había quedado embobado con la decoración exterior del hogar que ahora teníamos enfrente. “Ahí vive Claudia” me dijo. Me quedé mudo, no conocía nadie con ese nombre, al menos, alguien que viviera allí. “Vamos, te la voy a presentar” me dijo, al parecer las sorpresas no terminaban y decididamente cruzó la avenida, casi sin ver. Hice lo mismo y aceleré tras él.

Ya frente al hermoso domicilio, Juan Pablo tocó el timbre, a los pocos segundos el medieval portón se abría sin crujir y la estancia interior dejaba ver una silueta mediana bastante estilizada. Cuando la silueta salió al frente y los rayos solares matutinos la bañaron, pude observar a una mujer bellísima de rostro redondeado y mejillas coloradas al estilo holandés, sus ojos eran verdes y su cabello rubio apenas llegaba a la altura de su barbilla. Como dije, las sorpresas no habían terminado. “Mi amor, tardaste demasiado” –pronunció “la holandesa”- mientras se abalanzaba sobre los brazos de Juan Pablo. Ya habría tiempo de interrogarlo y de conocer a las amigas de “la holandesa”.

Hoy en día los inmuebles mediterráneos son una gran ventaja para los padres ya que nuestros hijos pueden jugar seguros dentro de un grato ambiente. Las áreas comunes de estos inmobiliarios están además muy bien decoradas con un color verde muy prominente producto de las plantas que son agrupadas en canaletas y en masetas colgantes. También me gusta mucho ver el pasto que se agrupa entre los adoquines de cemento y que conforman casi toda el área de los estacionamientos de cada uno de los inmuebles. Por dentro de los inmuebles, la historia es similar y los ambientes son bastante cómodos con hogares de más de tres pisos, en algunos casos, bloques de mini edificios con dos departamentos por piso, conforman los hogares mediterráneos actuales. La disposición generalmente es la misma y el primer piso de la casa se destina a las áreas comunes de la familia, quedando el segundo piso casi a exclusividad de las habitaciones de cada uno de los miembros de la familia. Recuerdo que mi casa antigua estaba construida más o menos de igual forma y se podría decir que fue una de las precursoras del modelo de hogar mediterráneo actual. Dentro de mi “parcela” habitaban otras tres familias y los hijos de estas familias eran también mis amigos, juntos compartíamos tanto la escuela como los juegos de fines de semana dentro de nuestro espacio. Siempre nos turnábamos de casa para practicar nuestros juegos y pasábamos muy gratos momentos aunque a los diez años de edad aproximadamente siempre hay imprevistos e inconvenientes dentro de los distintos juegos que se llevan cabo.

            Recuerdo que uno de los juegos más divertidos a esa edad, era utilizar la baranda de seguridad de las escaleras como tobogán para deslizarnos. En mi casa, esta maniobra se podía ejecutar muy bien pues el pasa manos siempre estaba muy bien pulido. Éramos un total de cinco chicos los que nos juntábamos a jugar los fines de semana. Generalmente practicábamos este juego simple como haciendo tiempo antes de que alguno de nuestros padres nos llevara al cine en la tarde de los sábados. En una ocasión nos encontrábamos jugando en casa de Felipe. En este caso, la barandilla de su escalera presentaba un pequeño inconveniente pues en su remate había una protuberancia hecha en la misma madera. Sin embargo la técnica estaba dominada pues a poco de llegar al final del tramo, apretábamos los brazos contra el pasa manos para disminuir la velocidad y evitar el encontronazo de la protuberancia con nuestra zona inguinal, lo cual hubiese sido muy doloroso. Luego de esta sencilla operación desmontábamos del pasa manos. Cabe señalar que el deslizamiento siempre lo hacíamos mirando hacia abajo, es decir, de espaldas hacia el tramo final. En una ocasión esto cambió y algo sucedió.

            En efecto, en uno de los fines de semana, a mi amigo Armando se le ocurrió efectuar el juego de la resbaladilla pero en posición inversa a la habitual, es decir, mirando de frente hacia el tramo final del pasa manos. Sin duda, la nueva operación requería mayor destreza de nuestra parte y sentí que no iba a poder completar la operación. Sin embargo no podía quedar como un cobarde. Cuando uno es niño, como mínimo tiene que hacer lo que los demás hacen, nunca menos, así que uno a uno fuimos desfilando hacia la nueva prueba. Armando volvió a repetir la operación sin problemas, a continuación fue Felipe, luego Fernando. Era mi turno y me puse en posición, sentí que me iba a ir de bruces sin control, Armando me dijo “Tira la cabeza hacia atrás y cuando sientas que llegas al final la levantas y caes parado”. No tuve más remedio que obedecer y encomendarme a todos los santos para que una desgracia no ocurriese. Solté el cuerpo y me deslicé, miraba el techo correr y cuando sentí que el tramo final estaba cerca, me incorporé y, efectivamente, la inercia hizo el resto despegando mi cuerpo del pasa manos haciéndome aterrizar mansamente sobre los pies. Brinqué de emoción, lo había logrado. Faltaba Ramón. Estaba igual que dubitativo que yo, así que me tocaba a mí darle ánimos. “Es fácil, haz como Armando me lo indicó” le dije. Demoró casi veinte segundos en soltarse pero finalmente lo hizo. Vimos que pasó el punto en que debió incorporarse así que desesperadamente le gritamos “¡Alza la cabeza!”. A menos de un metro del final nos hizo caso y levantó la cabeza. No se si fue la pendiente del pasa manos o lo tardío de la reacción, el hecho es que Ramón salió disparado hacia delante, como si algo lo hubiese frenado en seco. Tuvo tan mala suerte que el pasador de uno de sus zapatos se enredó en uno de los adornos de la parte baja del pasa manos deteniendo su recorrido en seco. Eso, sumado al tardío movimiento de cabeza y la pendiente del pasa manos hizo que su cuerpo saliera disparado hacia delante yendo a estrellarse de lleno sobre la mesa de madera que estaba a unos cuatro metros del final de la escalera de sala. Un estruendo siguió al forzoso aterrizaje y en seguida una sonora carcajada avivó el inmueble. Ramón quedó tirado sin poder moverse con los adornos y el masetero encima de él, además una de sus zapatillas había quedado colgando en las escaleras. Ese día no fuimos al cine sino a la clínica. Ramón perdió tres dientes y la ganas de volver a usar el pasa manos como tobogán.

Las casas en la parte mediterránea de España están muy bien valoradas. Y ello sucede por muchos motivos ¿quién no sueña con tener una casa frente al mar, y rodeada de jardines extensos que se encuentran por casi todos lados? ¿Quién no desea que su casa de ensueño sea la mejor de todas las que están alrededor suyo? Pues bien,  en esta parte del territorio español, las casas están siendo construidas para satisfacer los sueños de muchas personas, aunque también esta destruyendo parte importante del medio ecológico en el que se edifican.

Seguramente las construcciones de estas casas con los mejores estilos, no toman en cuenta el impacto ambiental que pueden ocasionar, de manera que los arquitectos simplemente se dedican a realizar lo que las personas o las agencias inmobiliarias les piden para sus inmuebles, pero olvidando en la gran parte de los casos, que la biodiversidad de la zona está en juego.

Un importante porcentaje de especies de la flora y fauna ha visto amenazado su ambiente natural por los cambios realizados por las construcciones que no toman un cuidado general en estas zonas -y en realidad en ninguna otra, porque al fin y al cabo lo toman como un negocio más, como si fuese en cualquier otro lugar-. De esta manera las personas que compran las casas en el mediterráneo no suelen estar conscientes de que le hacen un daño grave al ambiente si no lo cuidan, y por ello no suelen tampoco llevar a cabo hechos concretos de mucho cuidado hacia su entorno.

En esta época de calentamiento global, se debe tener más cuidado en cuanto a estos aspectos, ya que no siempre vamos a tener las mismas calidades de vida con las que contamos ahora. Incluso, hoy en día, ya se ha degenerado un poco la situación ambiental comparada con unas décadas atrás. Y si seguimos en el mismo plan, en vez de alejarnos de una catástrofe, estaremos acelerando su llegada.

Una forma de no hacer eso es justamente cuidar el ambiente en el que estamos, y se puede empezar por ejemplo tomando en cuenta a los demás seres vivos que están alrededor. El construir una casa sobre lo que era un área verde, constituye prácticamente un crimen contra la naturaleza y contra la humanidad, pues cada vez se destruyen más zonas naturales que servirían para poder combatir las contaminación proveniente de otros lugares como los son el centro de las grandes metrópolis.

De esa manera, por más que las personas sigan soñando con tener una casa en el mediterráneo, que sea la expresión de una posición envidiable, no se pueden seguir construyendo casas arbitrariamente en cualquier parte, así sean casa muy grandes o muy pequeñas, por que de igual manera constituyen un riesgo para su entorno. La imposibilidad de fijarse en otra cosa que no sea los beneficios mismos, hace que las constructoras hagan oídos sordos a los tratados internacionales de protección al medio ambiente y que sigan edificando casa y que las llenen de decoraciones atractivas a los compradores, pero sin mayor consciencia ambiental. Quizá lo que necesitarían estas personas es saber que si siguen con el mismo accionar, en algún momento la naturaleza reaccionará y todo lo construido será en vano.

La evolución de las casa conforme a cada época se puede notar hoy más que nunca gracias a los diseños innovadores y de vanguardia que son conocidos en algunos casos como futuristas. Haciendo de esa manera alusión a la posible forma en la que en el futuro serán todas las casas. Pero si hoy en día tenemos las casas futuristas en varios lugares en los cuales las ideas son las más liberales, dentro de un tiempo, cuando los años y la tecnología avancen estaremos hablando entonces de casas del presente, o de casas más futuristas aún.

Eso no se sabe, y en realidad no depende sólo de la calidad de diseños que haya dentro de un tiempo, o del constante cambio que se tenga en cuanto a este campo; sino también de aquellos que se dedican a designar cada cosa para marcar una etapa de la historia, en este caso, de la historia de la inmobiliaria: con los inmuebles futuristas, la actualidad se encuentra entre dos pasos, el de una visión retro, que gusta de algunos diseños del pasado -haciendo mención a los principales íconos de épocas anteriores-, actualmente vigente en algunas tendencias, y el de la mirada tecnológica, mecánica, o simplemente futurista.

Dentro de los hogares que se enmarcan en esta categoría, por ejemplo tenemos no sólo aquellos inmuebles que cuentan con secciones totalmente robotizadas que responden incluso a la voz de las personas, sino también los hogares de otro tipo, como por ejemplo los ecológicos, que son una alternativa para aquellos que desean contribuir a la protección del medio ambiente, pero también representa una opción tan sólo para aquellos que pueden costear inmuebles de esta naturaleza. Estas casas por lo general tratan de cuidar los recursos naturales al máximo, aprovechando por ejemplo la luz del sol para obtener energía, o también la fuerza del viento que sirve como otra fuente de energía proveniente de la madre naturaleza.

Así, podemos ver que una casa puede ser considerada de vanguardia no sólo por el diseño que tiene en sí, sino también por otros factores como lo es por ejemplo el de su uso completo. Como lo vimos en el aso de las casas ecológicas, que no son sólo viviendas, sino también contribuyentes del ambiente. Cualquier persona podría soñar con una casa así, para poder vivir cómodamente y además sentirse parte de los benefactores del planeta. Vivir durante todo el año en una casa en la cual se puede sentir además a la naturaleza en todo su brillo, es algo que a muchos agrada, además de ser una opción muy fuerte para el futuro de varias casas. No sólo por el gusto de hacerlo, sino por la necesidad de hacerlo.

Dentro de no mucho tiempo seguramente podremos ver más casas así. Es lo más probable que se hagan cada vez más necesarias estas casas si se sigue afectando al planeta. Así, los inmuebles no solo serán lugares para vivir, sino formas de ayudar a la conservación de nuestro medio. Vemos, de esa manera, la evolución no sólo en diseño, sino también en uso de los inmuebles

Recuerdo que cuando era niño, siempre pensaba en que viviría en una casa muy grande, que me permitiera tener todo lo que yo quisiera. Bueno, mi casa de ensueños tendría muchas habitaciones llenas de cosas que me gustaran a mí y a mis amigos, para poder pasar tiempos agradables, divirtiéndonos con las mejores cosas que cualquiera podría imaginar. Pues bien, es obvio que ese es el pensamiento de un niño, es decir de alguien que no conoce las verdades del mercado inmobiliario.

Eso era cuando yo no pasaba de los diez años, creía que las cosas podrían ser tan ciertas como la imaginación lo permitía. Por entonces sólo pensaba en hacer lo que me gustaba sin pensar en que había una gran cantidad de barreras que me lo impedían, ahora, más de 15 años después de eso, me puedo dar cuenta de que las cosas no siempre son como uno las quiere. No bastante de eso, conforme ha avanzado el tiempo he podido ir construyendo una casa más o menos ideal para mí. Claro que no siempre con todas las cosas con las que a mí me gustarían, pero con un acercamiento lo suficientemente bueno como para sentirme satisfecho.

He de aclarar también que conforme he ido avanzando en edad y en gustos, la casa de mi sueños se ha ido amoldando a todas las cosas que iban adhiriéndose a mis preferencias, por lo que con el paso del tiempo, lo que me gustaba una vez ya no me gusta después, y lo que no conocía antes ha pasado a estar en la lista de mis cosas preferidas. Es así que la casa en la que vivo hoy la he ido renovando y remodelando de a pocos hasta llegar a constituir un inmueble que se parezca lo más posible a lo que está sólo como una imagen en mi cabeza hoy en día.

Por ejemplo hace una semana se terminó de realizar uno de los cambios que más me ha costado decidir. Cambié toda una sección de muro del segundo piso de mi inmueble por unos ventanales que me permitieran ver el exterior de la casa sin tener que trasladarme hasta alguna terraza. Claro que eso ha sido de lo más caro que he hecho en mi casa, pero ello no significa que sea uno de los cambios que más me han agradado. En realidad con cada remodelación de la casa siento que voy transformándola totalmente, y que empiezo de nuevo. Por ello el lograr que me agrade totalmente un inmueble es bastante complicado. Sin embargo, la forma en que veo el proceso de mi propiedad me hace estar contento conmigo mismo por lo que he logrado gracias al tiempo y a la dedicación que le he dado.

En realidad ya no me queda mucho por hacer en mi casa. Ya casi he terminado de cambiar todo. Sólo queda sentarme en un sillón a observar con gran deleite cada uno de los rincones de este inmueble, que si bien no será el que soñé cuando era niño, es con el que sueño hoy.

La casa de ensueños de cada uno representa siempre un conjunto de características que cada persona mantiene en su mente como una forma de inmueble ideal. Los elementos que cada casa soñada tiene son totalmente distintos si le preguntamos a cada una de las personas, pero eso se da justamente por que cada persona es distinta, y lo que le gusta varía respecto a las preferencias de los demás. De manera que en un aspecto ideal podríamos decir que las casas soñadas son totalmente distintas. Sin embargo en la realidad podemos encontrar que las similitudes entre las disposiciones arquitectónicas de algunas casa se presentan más allá de lo que cada quien desee en realidad, aunque las similitudes se dan en factores que pueden satisfacer a muchos, si no bien a todos.

Por ejemplo, ¿quién no desea contar con una piscina en su casa, de manera que pueda disfrutar de un chapuzón de frescura cuando el calor lo empiece a envolver desesperantemente? Pues la respuesta es simple, y creo que ni siquiera vale la pena decirla expresamente, aunque si hay alguien a quien no le gustaría contar con una piscina bien lo puede comentar, para conocer su opinión contraria -y un poco rara diría yo-. Pasando este punto acerca de la piscina, hay muchos otros factores en los cuales las personas pueden coincidir al momento de elaborar mentalmente una casa que habitan sólo en sus sueños.

Se tiene también la opción de contar con grandes ventanas que permitan a los residentes de la vivienda contar con una vista inigualable del lugar en el cual se encuentren: ya sea que estén en la playa, la arena y el sol reflejándose en el mar, o en el campo, con sus grandes extensiones de color verde que dan vida a todo lo que esté alrededor. Ésta, sin duda, también es una opción que muchos han de preferir, aunque también hay a quienes no les agrade mucho que la luz natural del sol penetre en las habitaciones de la casa y prefieran más bien la oscuridad propia de un lugar cerrado.

Está también la posibilidad de contar dentro de la casa con grandes jardines con flores y árboles que muestren un ambiente primaveral y jovial, lleno de frescura. En general los grandes espacios son propios de las casas que las personas prefieren, pues siempre piensan en más cuando se trata de un inmueble.

En sí, hay tantas otras posibilidades para una casa, que son muchas las formas en las cuales se puede construir. Todo depende de qué quiere la persona que la ha planeado, aunque sea en sueños. Si mantiene todos los elementos propios de una casa planeada como ideal, pues de seguro tendrá mucho del toque personal de quien está a la cabeza de la planeación de la vivienda, sin embargo siempre podremos encontrar elementos que pertenecen no sólo a una personas sino a todos en general, pues nuestra forma de ver las cosas buenas y lujosas se parecen en mucho. De manera que un modelo de casa ideal, podría ser un paraíso no sólo para algunos sino para la gran mayoría de personas que deseen encontrar alguna vez un pedazo de cielo en un inmueble.

¿Qué hacemos cuando nuestra casa tiene poca iluminación? La primera idea que se nos viene a la mente es reemplazar la falta de la luz natural por artefactos artificiales. Compramos todo tipo de lámparas y focos, cayendo en un exceso, recargando el ambiente de la casa en lugar de iluminarlo de forma apropiada. Pero si miramos un poco más arriba nos daremos cuenta que la solución está sobre nosotros. Una pista más, es el único lugar donde siempre sobra luz. Sí, me refiero al techo de las casas, aprovechar este espacio nos va ahorrar gastos extras (compra de artefactos y el pago de las facturas eléctricas) ya que vamos a usar iluminación gratuita. Además, tu vivienda va adquirir un aspecto diferente y con la luz que necesitas. ¡Atención! Un pequeño agujero en el techo ilumina más que una ventana dos veces más grande.

Durante siglos la luz natural cenital (que viene de arriba) fue utilizada como un recurso funcional y estético, ahora tú tienes la oportunidad de poner en práctica esta ingeniosa alternativa. Sabemos que la iluminación natural pueda cambiar completamente esas habitaciones sombrías y esos pasillos oscuros, sólo debes permitir que la luz entre por el techo. Conseguir un ambiente iluminado, se puede lograr colocando una simple cubierta o techumbre de vidrio, lo que conocemos con el nombre de tragaluz. Asimismo, este método nos va a permitir disfrutar de un ambiente ventilado, pues el aire viciado que se acumula en las paredes sale con más facilidad por arriba. En resumen, tener una claraboya o una ventana en el techo va a dotar tu casa de luz y ventilación.

Antes tener un tragaluz en casa era sinónimo de goteras. Sin embargo, ahora en el mercado encontramos todo tipo de productos nuevos como selladores de cristales y perfiles de aluminio, que impiden el paso del agua por alguna fisura. Ten presente que para cada tipo de techo existe una abertura diferente, por ejemplo: en las cubiertas inclinadas es recomendable usar ventanas especiales mientras que en los techos planos, claraboyas. ¡Atención! Al instalar una ventana es conveniente evitar las orientaciones más soleadas (norte y sur).

En el caso de las ventanas, estás se instalan en cubiertas que tienen más de 15 grados de inclinación. Su diseño está dirigido particularmente a los techos de tejas o chapa de los chalés. Lo positivo y novedoso de adquirir estas ventanas es que vienen con todos sus accesorios para que no se filtre la lluvia, y cuentan con un dispositivo para que entre ventilación sin necesidad de abrirlas por completo. También, tienen un doble vidrio, que evita el enfriamiento y la humedad en las habitaciones. Si la ventana que vas a colocar es la única fuente de luz en el cuarto, entonces el sector vidriado debe ser el 10% de la superficie de la estancia.

Las claraboyas son la mejor solución para los techos inclinados, pero exigen mucho trabajo al colocarlas. En el mercado podemos encontrar diferentes tipos de ellas hechas de perfil de aluminio, de acrílico ahumado (filtra los rayos solares), y de poliéster reforzado con fibra de vidrio y aislamiento térmico. La mayoría viene con una parte exterior rugosa que facilita el sellado e impermeabilización. Lo bueno es que se adecuan a todo tipo de techos, puesto que sus zócalos pueden ser redondos, rectangulares o cuadrados. Su precio oscila de los 100 a los 300 euros.

Otra manera de cambiar un lugar frío y lúgubre en uno cálido y confortable es adquiriendo la tecnología “spectralight infinity”, que es un sistema económico y ecológico que permite iluminar el hogar y el trabajo, sin requerir grandes trabajos de instalación. Su precio aproximado es de 900 euros.

Con la llegada del invierno, lo que más nos preocupa es mantener nuestro hogar cálido, sin embargo poder gozar de este privilegio nos acarrea gastos extras en las facturas de electricidad. A pesar que la IDAE ha proporcionado una serie de medidas para que esta subida de precios en sus facturas no ocurra, a veces solemos olvidarnos de practicarlas. Por ello, es recomendable considerar la adquisición de termostatos para nuestro hogar, si bien su precio puede ser algo elevado, lo que nos permite ahorrar en recursos energéticos y en la factura eléctrica, nos convence de que vale la pena invertir en ellos.

En el mercado existen tres clases de estos aparatos y su precio va de acuerdo a las funciones que realice cada uno. Pero ¿qué es un termostato? Es un dispositivo que permite cerrar y abrir un circuito eléctrico conectado a los sistemas de calefacción en función a la temperatura, con la finalidad de mantenerla en niveles regulares. Sus versiones pueden ser digitales, mediante pilas o eléctrico. Además esos aparatos modifican las temperaturas en relación a las variaciones tantas veces se necesario y en los periodos de tiempo que tu desees. Es este atributo el que condiciona el precio de cada uno, ya que podemos encontrar termostatos desde 200 euros hasta de 400 euros.

Con respecto a los termostatos digitales, lo que te ofrece esta versión es un selector manual de temperatura que permite cambiar los grados, así como también parámetros automáticos determinados de fábrica que procuran el bienestar del hogar. Además permiten que los sistemas de calefacción funcionen lo justo y necesario, lo que nos da como resultado el ahorro en recursos y consumo. Igualmente, son de gran utilidad donde la presión climática es necesaria como los invernaderos o lugares donde descansa una persona enferma. Actualmente, la mayoría de termostatos cuenta con sistemas de ajuste variados, el modelo tradicional es “on/off”, el cual enciende o paga el quemador de la caldera cuando se logra la temperatura deseada. Puedes programar la variación dos o tres veces por semana, o tres veces al día.

Los termostatos a pilas funcionan conectados a una red eléctrica, en este caso pilas. Sin embargo, su instalación es muy complicada, por lo que necesitarás la asistencia de un técnico si te decides por esta versión. Podemos encontrar en el mercado dos modelos de estos aparatos: los que se activan mediante cables hasta el mismo quemador y los que utilizan un receptor de radio que se instala directamente en la caldera. El receptor de radio que utilizan algunos modelos, facilitan la programación de una a otra habitación las veces que tú desees. Pero si vas adquirir este modelo móvil debes tener en cuenta que en comparación con los otros modelos fijos, su precio es de 120 euros más.

Si tienes un aparato así en casa, debes tener presente que la temperatura de confort es de unos 20 grados. Pero es recomendable si vas a salir de casa por un corto tiempo mantener un nivel de temperatura económico, cerca de los 15 grados.

El tema de las comisiones que exigen las entidades financieras es amplio, ya que la cantidad de comisiones que existen son cada vez mayores. Si bien, este tema no está del todo ligado con el blog, es necesario tocarlo porque representa un ingreso menos a la hora de hacerle frente al pago de tu hipoteca y además es importante conocer esta información que bancos o cajas no te brindan. Caer presas de las infinidades de comisiones, se da precisamente por la falta de información que los clientes bancarios no tienen a la mano, y que las entidades no le proporcionan, sabemos el porqué “sacar provecho a la desinformación”. Por esto, lee con atención y toma nota, no dejes que te sorprendan de nuevo, el bienestar de tu familia y tu estabilidad económica muchas veces depende de esas pequeñas cifras decimales que no tomas en cuenta y que la entidad se lleva para sumarla a sus millones.

Cuando nos referimos a las comisiones de servicio, son aquellas que la entidad bancaria aplica a los servicios básicos, los cuales son utilizados por todos los usuarios. Entre ellos figuran las comisiones por mantenimiento de cuenta, cobro y emisión de cheques o realizar transferencias. Sabemos que la tendencia de los bancos y las cajas es la de aumentar estos tipos de cobros, por eso debemos manejarnos a buen recaudo.

Las comisiones por mantenimiento de cuenta, en este caso el importe medio que se paga por mantener esta cuenta es de 36 euros anuales, llegando incluso a los 72 euros anuales. Para evitar que eso suceda es importante que el usuario vigile que la entidad no le aplique una comisión mayor que a otros ahorradores, por el hecho de mantener un saldo más bajo en sus cuenta. Esta modalidad es denominada “aplicación de comisiones regresivas”, la cual penaliza las rentas más bajas. El Banco de España se pronunció respecto a está medida refiriéndose a ella como una mala práctica bancaria, además subrayó que en algunos casos se puede justificar el cobro de una indemnización al cliente.

Otro caso son las comisiones por transferencias, en lo que va del año se ha registrado que la tarifa media (10.000 euros) para realizar una transferencia en nuestro país se incrementó en un 9,45%, hasta alcanzar los 3,01 euros (fuente Banco de España). Este dato esta referido a las transferencias realizadas en la misma entidad, lo que corresponde al 0,26% del capital que se transfiere. Los porcentajes del capital que se quiere transferir van de un 0,05% hasta un 0,40%, lo que significa que cobran como mínimo 1,50 euros y como máximo 75 euros. Ahora son más las entidades financieras que aplican mayores comisiones, cuando se trata de transferencias menores.

Las comisiones por uso de tarjetas, esta es una forma con la que las entidades bancarias sacan mayores ingresos. Al retirar dinero de un cajero que no pertenece a la misma entidad pero si a la misma red, se te cobra 1,97% más (2,59 euros). Además las entidades suelen sacarte más dinero según la cantidad del retiro que realices. En las tarjetas de débito el cobro máximo que pueden hacerte es de 2% mientras que en las de crédito va desde el 2% al 4% del dinero que retiras.

Por último, están las comisiones por descubiertos en cuenta, en las cuales las entidades cobran una comisión de hasta el 12,5% sobre el capital en números rojos. Sin embargo, según la ley, la comisión por descubierto junto con los intereses, no podrá tener una tasa anual superior a 2,5 veces el interés legal del dinero (que hoy se sitúa en el 5%).

Para evitar los pagos de estos servicios es aconsejable apuntarse a una promoción “comisiones cero” que muchos bancos están ofreciendo. Sólo necesitas: domiciliar nómina, varios recibos o contratar algún producto de inversión a largo plazo. También puedes negociar con tu entidad para suprimir estas comisiones básicas, a veces las entidades hacen una pequeña “cesión” para premiar la fidelidad de sus clientes. O tal vez amenazando con cambiar de entidad puedes tener mejores resultados, varios casos lo confirman. Si esto no da resultado, cambiar a otra entidad será lo mejor.

Si estás siendo víctima de comisiones abusivas debes presentar una reclamación ante la entidad, y si es necesario al Banco de España, no dejes que sigan lucrando con tu dinero.

El contar con una casa a prueba de incendios es todavía un sueño lejano. Los materiales con los que se construyen las casas son la clave para evitar que un incendio se propague, algunas investigaciones centran este proyecto en la obtención de aditivos especiales con los que se rosearía el hormigón para logar un material ignífugo. Una alternativa muy llamativa ya que ahorraría a miles de personas el solicitar un seguro para tener cubierto y a salvo sus viviendas, y con los costosos que suelen ser esos seguros. Para las constructoras este hecho de tener una casa inmune al fuego es aún una simple idea.

Sin embargo, estudios realizados en España dan los primeros pasos para que este hecho se llegue a concretar, las investigaciones se basan en desarrollar sistemas para proteger las viviendas de incendios. Uno de los proyectos presentados hace algún tiempo es el realizado por una compañía madrigueña, donde la solución para los graves daños ocasionados en los incendios, radica en lograr que un material de construcción, en particular el hormigón, pueda convertirse en un elemento de alta resistencia al fuego. Todas las investigaciones lo que buscan es obtener un conjunto de aditivos especiales, con los que se recubre el hormigón, que otorguen resistencia ante las llamas del fuego y así evitar que esté se extienda por la casa y arrase con todo lo que encuentra en su paso. Un material ignífugo, esperan tener lo investigadores como resultado de sus constantes esfuerzos en este campo. Se concentran en el hormigón porque es el material por excelencia para la edificación de viviendas, por ello aumentar la capacidad de resistencia de ese material es primordial para lograr menor incidencia en los edificios, casas o cualquier otro establecimiento. Esta posibilidad es realmente importante ya que reduciría no sólo la pérdida material, que ya es preocupante por la pérdida de dinero que genera, sino también proteger nuestra vida y de los que se encuentren en casa en el inmueble en caso de un incendio.

Las consecuencias devastadoras que ocasionan los incendios, son terribles. Hace unos años en una conocida discoteca del Perú, recuerdo esa noticia no sólo por los medios que la dieron a conocer sino porque me encontraba de viaje en ese país cuando sucedió ese lamentable hecho. La negligencia de unos de un encargado del entretenimiento y la falta de medidas de seguridad del lugar ocasionaron la muerte de muchos jóvenes. Ese día después del concierto del conocido grupo “Los prisioneros” los jóvenes que asistieron fueron a seguir la celebración a una discoteca limeña llamada “Utopía”, además que celebraba la reapertura del local y el lanzamiento de un producto de la reconocida marca Hugo Boss. La tragedia se inició por la exhibición de malabares de fuego, empezando primero en la cabina del DJ y luego extendiéndose por todo el local, que tenía como capacidad para cuatrocientas personas y dejó pasar ese día a más de mil.

Bueno volviendo al tema, las investigaciones realizadas por los investigadores en España, tratan de reducir en mayor medida el porcentaje del agua, con lo que se puede conseguir la cohesión del hormigón, así darle mayor resistencia. Esperemos que se logré terminar con las experimentaciones y pronto tener un hogar ignífugo.