Mediterranean Dreamhouses

Antes de repartir consejos e indicaciones, deseo hacer una reflexión relacionada a la industria inmobiliaria en España: hace poco menos de un año, el relator especial de
la ONU para
la Vivienda, Miloon Kothari, cumplió el encargo -asignado por el mismo gobierno ibérico- de analizar la situación de la comercialización de inmuebles en el país. En resumen, su veredicto solicitó al Estado intervenir en el mercado y advertir una futura crisis en el sector.  

Algunos ojos críticos vieron esto como una manipulación mediática para inflar la realidad a partir de un enfoque erróneo, responsabilizando, más bien, al sector privado y sus intereses tranzados con el Gobierno. Diatribas a aparte, esperamos una solución que comulgue con el derecho igualitario de todos de acceder con facilidades a los inmuebles. Ojalá cada vez más personas puedan comprar casas dignas que permitan su desarrollo personal. Bien, hoy el reto es cómo abrir un bar en España. 

En realidad, es más propio decir que alcanzaré unos tips para elegir la propiedad correcta, en este caso para montar un negocio. Tal vez ya tenemos uno y queremos instalar una sucursal en algún otro lugar. Sea cual fuere el caso, es necesario hacer una tarea inicial (si no se ha hecho): definir nuestro público objetivo o rango de personas cuyas necesidades serán nuestra materia primera para estudiar su demanda y adecuar a ella nuestra oferta (productos y servicios). Pero aquí no estamos en lecciones iniciales de Márketing. Así que me corresponde hablar de la ubicación. Ésta depende de nuestro mercado meta. 

Por ejemplo, si nuestro bar se dirige a turistas extranjeros, es ideal establecerlo cerca de ellos: Costa del Sol, Costa Blanca, Costa Brava y demás atractivos costeros. Pero también están las limitaciones de temporada: si establecemos nuestra empresa frente a estas zonas veraniegas, en invierno tendremos, con probabilidad, ciertas bajas en las ventas. Si por el contrario, establecemos nuestro negocio en un barrio con habitantes regulares de clase media, tendremos más constancia en las transacciones. Debemos pensar muy bien antes de tomar una decisión. 

También podemos hacernos de un problema si no nos adecuamos al ritmo de una zona muy transitada, ante la eventual decisión de ubicarnos allí. También saber abaratar los costos de producción es fundamental. En ese sentido, si adquirimos un local amplio y ostentoso, tendremos que manejar un personal más numeroso y la planilla de egresos será mayor. El aspecto económico también se cuida separando un ahorro o dinero intocable (caja fuerte), al momento de la compra. Es inocente invertir la totalidad de nuestro dinero en un espacio grande si no estamos en capacidad de administrarlo. También es saludable tomar en cuenta los gastos burocráticos que desembolsaremos al realizar la transferencia de la propiedad. La licencia, por ejemplo, es clave. No falta quienes evaden la ley y lamentan la eventual clausura de su empresa. A tomar en cuenta. 

En conclusión, no debemos desesperar y realizar compras apuradas. La industria inmobiliaria es muy diversa y siempre tiene una oferta a nuestra medida. Debemos elegir el inmueble en base a nuestro plan estratégico de Márketing y estar siempre atentos a todas las aristas del tema, hasta agotarlo. La certeza se gana investigando.

Algunas veces las mujeres tienen reacciones que nos pueden sacar de quicio a los hombres, el otro día conversaba con unos de mis mejores amigos y discutíamos al respecto.
No se si ellas pensaran lo mismo de nosotros pero no entiendo cosas como las que les voy a comentar.
Sucede que me encontraba con mi pareja juntos, estábamos en una banca, los dos sentados, solos, conversando muy amigablemente, diciendo cosas bonitas que no tendría porque hacer público, imaginando un futuro soñado.
No esta demás mencionarlo, pero suele ser muy reconfortante, pues te das cuenta que tienes a alguien que estaría contigo siempre y que te tiene un gran amor.
No era solo hablar de la cantidad de hijos que podríamos tener en el futuro, donde los educaríamos o que nombres llevarían. El tema comenzaba a tomar otro matiz para ella.
Es cierto que también me imaginaba en una gran casa, con hijos jugando de una lado al otro, con un perro como mascota que complementara la figura ideal de una familia sin embargo poco a poco el sueño deseado comienza a tomar visos acompañados de frases advirtientes y un tanto amenazadoras.
Cosas como que “yo tengo que vivir en un lugar donde mínimo tiene que haber un gran jardín” o “en mi casa deber predominar el color verde”, no es que me quisiera complicar por las puras, solo que no me gusta que cosas debo y no debo hacer.
Tampoco soy de la idea de quedarme callado porque eso puede ser peor, no vaya a ser que se vuelva una costumbre tanto así que solo me este colocando la soga al cuello.
El caso finalmente radica en que juro haber sentido una gran presión pues tenia que hacer cosas si o si, a pesar que no estuviera de acuerdo con ellas, es más, ni siquiera se me consulto mi opinión al respecto.
Como a veces las mujeres tienen la costumbre de ser muy genéricas, no había un punto de referencia lógico, algo básico, una idea clara sobre la supuesta casa, sino puras generalidades.
Eso era lo más interesante, puesto que yo también tengo ideas de una casa pero no sabia como explicarlas o plasmarlas.
Ventaja a mi favor la de contar con una amiga decoradora que me podía interpretar todo lo que tenia en mente y plasmarlo en un diseño bastante creativo y llamativo que realmente te hacia palpar lo que seria tu nuevo hogar.
A tal punto que cualquier imaginación que tuvieras en la mente quedaba totalmente despejada en este diseño 3D que hacen este tipo de profesionales de la decoración.
Realmente se quedo sorprendida cuando le lleve una muestra de lo que seria en el futuro nuestra casa y se quedo anonada de lo tanto que podía aportar al punto que me pido disculpas y tomo mas en serio mis opiniones.
Dicen que hay imágenes que valen más que mil palabras, en este caso reemplazo todo un sueño de una pareja que quería una gran casa para vivir felices en el futuro.
Lamentablemente en 3D no se puede hacer la felicidad para eso basta tan solo de comunicación en la pareja, hay cosas que la tecnología no podrá reemplazar nunca en los humanos. En eso creo que todos podemos estar muy de acuerdo.

La península ibérica es un hermoso lugar donde conviven juntas algunas nacionalidades, siendo la española y la portuguesa las mejor repartidas, ya que poseen las porciones más grandes de la torta geográfica. Y de estas dos naciones, quien goza de la paradisíaca vista que ofrece el Mar Mediterráneo es la primera. Sí, los hispanos poseen la principal franja litoral que acompaña sus aguas. Junto a ellas, la actividad turística es dinámica y la industria inmobiliaria también. 

Hoy deseo invitarlo a reflexionar sobre un aspecto preocupante desde el punto de vista natural. No es alarmante, pero importa conocerlo para propiciar la conservación de las costas españolas. Aclaro que se trata de una información referente sólo a las zonas aledañas al Mediterráneo. Esto es saludable para meditar, ser responsable y tener plena consciencia del escenario. Hago referencia a la edición 2007 de Destrucción a toda costa, informe que regularmente presenta la organización mundial Greenpeace, famosa por su lucha contra la contaminación ambiental, a favor del cuidado forestal. 

Este documento, tras hacer un diagnóstico sesudo y detallado sobre la situación de las playas españolas, busca dirigir nuestra mirada hacia los principales peligros que enfrentan esas áreas del litoral mediterráneo. Para ello, detecta cuatro movimientos que incrementan la posibilidad de daños naturales en esta zona del mundo: 

·        Turismo: En este asunto, el informe encuentra un pasivo avance de la actividad turística, el cual explica ubicando como causante principal la destrucción de la belleza litoral a partir de la infraestructura hotelera construida para ese fin. Por ello, recomienda responsabilidad y la generación de una actitud de desarrollo sostenible. Es que no son pocas las denuncias que hace: 316 nuevos planes para condicionar campos de golf y 202 250 nuevas plazas hoteleras. A reflexionar. ·        Cambio climático: El escenario del Calentamiento Global influye también, según Greenpeace, en el actual estado de las playas mediterráneas cercanas a España. Así, avizora una lenta subida del mar (para el 2050, un promedio de 20 centímetros). Y aclara que cada centímetro significa un metro de retroceso en la línea costera. A tomar en cuenta. ·        Urbanismo: El informe cree que los tres millones de nuevas viviendas que presentan los ayuntamientos locales en sus proyectos urbanos de los años venideros, no es saludable para la zona. Pero no sólo critica, también propone un cambio en la gestión urbanística que limite a 10% el incremento legal de urbanización en los planes municipales. A pensar. ·        Otros: La poca velocidad con que se desarrollan las actividades de saneamiento, el levantamiento de puertos deportivos y los retrasos en los proyectos de depuración de aguas residuales, son otros factores que amenazan la idoneidad natural de los playas hispanas. El Mediterráneo es un pedazo celestial en la tierra. Las edificaciones en sus ciernes se deben realizar dentro de los cánones éticos y legales. Es siempre relevante reflexionar sobre la forma como estamos viendo nuestro hábitat y haciendo pareja con la naturaleza, aquélla que buscamos dominar con cada propiedad construida y cada ladrillo puesto. Seamos responsables y pensémosla como una hermana. Cuidemos la maravilla de poder ver el litoral limpio siempre, como un hermano mayor.

Recuerdo alguna vez cuando me encontraba en mi cuarto viendo televisión. Venía de una resaca y un gran dolor de cabeza del día anterior pues había estado bailando con una amiga. Realmente fue una gran noche.

Lo único malo fue que tenía que irse temprano, pues es de esas chicas que tiene una familia muy tradicional y no permiten que sus hijas lleguen en horas consideradas poco apropiadas para chicas decentes, bueno eso es lo que piensan muchos padres.

La verdad es que puse “mute” en
la TV y comencé a pensar en lo bien que la pasamos. Que le decía que no se fuera pues era un momento tan perfecto que no quería que terminara. Veía su rostro tímido, sus dientes mordieron sus labios inferiores y sentí en ese momento que se quedaría. Sin embargo, me rogó porque la fuera a embarcar en un taxi, después ella me explicaría.

Solo me quedo esa sensación que también hubiera querido quedarse conmigo, de pronto sonó el timbre de mi casa, interrumpiendo esa alucinación tan rica de recordarme al lado de ella. Abrí la puerta y sucedió…vi lo que no podía creer. Era simplemente ella, completita, con sus super labios y su mirada que me tenía loco.

“¿Puedo dormir contigo?” me dijo, en ese momento dude si estaba totalmente restablecido del día anterior. Acto seguido le rogué que me diera un pellizco para saber si era cierto lo que estaba pasando.

Lo que hizo ella fue morder mis labios, era mejor que un pellizco, total, me devolvió a la realidad.

Antes que me fuera encima de ella me pidió que la ayudara puesto que se iba a mudar, los inconvenientes en su casa eran muchos.

Ella estaba a la espera de que terminaran de amoblar ese tan codiciado departamento para vivir y tuvo que ir a pedir alojamiento momentáneo, si quiera unos días, en su antigua casa.

Lo fastidioso es que a veces esos días parecieran convertirse en meses o años, en especial cuando recibes la noticia que tu lindo hogar no esta terminado del todo y se va a requerir más tiempo.

¿Qué hacer cuando este problema supone ser más que eso tomando en cuenta que hay una mezcla fulminante entre el agradecimiento por ser acogido en un hogar que no es el tuyo, el fastidio por no poder hacer las cosas que normalmente harías, y lo realmente detestable que te parecen las costumbres de dicho lugar?

Ela me dijo que no le gusta fumar, y tuvo que estar en un sitio donde se huele a cigarro por todos lados. Lo que no aguanto fue ver una prenda muy intima de su hermano arrojada en la cocina.

Estamos en una situación bastante incomoda pero a veces no solo basta con hospedarnos en un hotel pues podemos malograr la relación que nos unía a quienes fungen de anfitriones si nos retiramos con amargura.

Lo más aconsejable que le dije es que se dedicara a sus planes futuros sobre ese nuevo domicilio pues existen muchas cosas por hacer cuando se trata de una nueva mudanza.

En todo caso le dije que trate de valorar lo bueno que haya podido observar en otros lugares. Ver las cosas que podrías hacer para mejorar aquello que te pueda molestar. Los mejores ejemplos provienen de lo que vienen experimentando otras personas.

Otra opción es sentarte a conversar con la persona que te acogió desinteresadamente puesto tendrá sus propias razones para la decoración de su hogar. A veces estas pueden ser muy funcionales y son temas que de repente no has tomado en cuenta.

Sí, ya me imagino, ¿Quieres saber si al final realmente durmió conmigo? Pues no lo hizo, total, pronto ella viviría completamente sola en su propia casa. No hay que apresurarse, total, las cosas que se hacen esperar resultan mejor…¡me refiero al departamento que iba a recibir ella!