Sigue cayendo… ¿y dónde irá a parar?
Como dicen “todo los sube tiene que bajar”, así como la ley de la gravedad también lo confirma, la compra de viviendas cayó en 10,1% en este primer semestre según los datos del Colegio de Registradores. Hoy se dieron a conocer estos datos estadísticos que ponen en alerta a las autoridades para que se decidan a tomar cartas en el asunto. La gente ya no quiere comprar y ya sabemos que el principal motivo es el encarecimiento de los inmuebles. Ante esta actitud de las personas, que cansados de las constantes subidas de precios decidieron dar la espalda a la mala política que se maneja ¿qué piensa hacer el Gobierno? Existen dos alternativas o se preocupan en paralizar la subida de precios y mantienen las subidas salariales o continúan como ahora y la compra de viviendas seguirá cayendo.
Otro de los datos es que en los tipos de vivienda, la compra-venta de los pisos nuevos ha decaído en un 12,77%, entre los meses de enero y junio, lo cual ha sumado unos183.992 pisos. Por otro lado, las viviendas usadas no pasaron mejor suerte, reduciéndose en un 8,21%, con 254.364 unidades. Con esto ya son dos trimestres seguidos que se va reduciendo el número de compra-venta de viviendas. Según las estadísticas más de la mitad (58%) de las viviendas transaccionadas en la primera mitad del año correspondieron a pisos usados.
Además fueron las cajas de ahorros las que tuvieron mayor volumen de crédito hipotecario (57,42%) frente a los bancos sólo concedieron un (35%). Así está la situación en las entidades financieras según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores. Otro resultado, es el que el importe medio del crédito hipotecario para la transacción de viviendas se estableció en 151.505 euros, no habiendo un cambio sustancial en lo que va del trimestre. Sin embargo, los préstamos hipotecarios (98,79%) siguieron suscribiéndose a tipo fijo y en referencia la euribor (87%).
Estas cifras dejan en claro y sobre la mesa, el deterioro progresivo de la accesibilidad a la vivienda en nuestro país, en donde tener una casa se escapa de nuestras manos y sólo puede darse en nuestros sueños. Sin embargo, el Colegio de Registradores cree que la situación va a mejorar y está caída augura un cambio de tendencia, que puede dar como resultado el freno en el deterioro de la acceso para adquirir un vivienda. Esperemos que las “predicciones” del Colegio se den. Asimismo, que la moderación en el precio de los inmuebles se dé con continuidad y que los salarios sigan en aumento. No es posible que las personas trabajen toda su vida para sólo destinar ese dinero en las interminables hipotecas sin poder darse el gusto de viajar o hacer otras cosas.
El país necesita un cambio urgente en la política inmobiliaria, la ciudadanía ya está poniendo un alto a los constantes traspiés del Gobierno, si no vemos una luz en túnel tenemos que buscarla nosotros mismos. ¿Las autoridades van a seguir a seguir con las manos cruzadas, no se cansan de tenerlas así todo el tiempo?
